第104章 搞定(求订阅)
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收款处单独一个房间,俩财务人员坐在里面,从窗口看过去,有人高马大的保安,守着沉重的金属保险柜。
定金要五千,吕冬和小柳到窗口边,有个衬衣男带着隋博和王茜也过来了。
隋博看眼吕冬,往这边挪两步,像熟人一样问道:“来买房?”
这显而易见,吕冬根本不用回答,问道:“你也买房子?”
隋博笑笑,同样不回答,却伸过一只手来:“吕冬,都在大学城打拼,过去的都过去了,交个朋友。”
吕冬抬眼看看他,这人笑容满脸,看不出一丝仇怨,说得话好像都出自真心。
比他那老婆厉害多了。
吕冬也不含糊,表面功夫谁都会,况且以后没有冲突,也能平和相处。
他抬手,准备与隋博握手,小柳单子交到窗口里面:“张姐,一号铺,我的客户定了!”
另一边,衬衣男的单子正递给另一名财务人员:“一号铺……”
这落后的办公条件下,竟然撞单了!
吕冬这边,隋博的手立即收了回去,脸上表情瞬间变了一下。
王茜急了,转头看向吕冬,想要口吐芬芳,却感觉胸口刺痒,转而对衬衣男说道:“小梁,一号铺是我们定的!我们都说好的!”
这个一号铺位置最好,等建成之后,把店从财政学院里面挪出来,开个稍微大点的超市,面对更多学校的学生,肯定血赚。
她和隋博可是听说了,体育学院、艺术学院和师大明年也会陆续全部搬过来,财政学院未来要合并经济学院,组成财经大学,全部搬迁到这里!
这种撞单的情况,过去很少出现,小梁从来没遇到过,但想到客户是走门路过来的,还是硬着头皮上前。
“柳洁,单独聊聊?”他不可能当着客户说。
吕冬当然不会让嘴边的商铺落到别人手里,笑着说道:“我定金已经准备好了。”
隋博却朝这边笑笑:“兄弟,让一步,承情了!”
换成别人,吕冬说不定会让,但他想到师大被人当枪使的黄勇。
谁动的黄勇这把枪?
“用得着说好话?”王茜不满:“这种人……”
隋博提醒衬衣男:“小梁,张经理在办公室等我过去。”
小梁先看吕冬:“抱歉,给您带来了不方便。”他见小柳不走,低声说道:“这是张经理介绍过来的。”
隋博冲着吕冬笑。
那两口子一直一唱一和,柳洁总算掺上空,用很低的声音说一句:“这是孙总的朋友。”
一句话说过,小梁掉头回去,不带一丝一毫犹豫。
“不好意思。”柳洁笑着对吕冬说道:“我们继续。”
吕冬微微点头,至于别人咋想,脑子长在人家身上,他控制不了。
王茜火大,张口教训衬衣男,小梁对客户很礼貌,忍住不耐烦,低声说起来。
隋博脸上阴晴不定,掏出一个崭新的手机,给张经理打电话,最后失望的挂断。
他看了吕冬一眼:“我们走!”
吕冬交上五千块钱定金,重新回到大板房,柳洁拿了一大堆文书类东西出来,俩人找个空地方,开始填起来。
看到不远处坐下来的王茜和隋博,吕冬突然觉得那俩小贼貌似做了点好事,如果不是他们,就没有孙总这一出,位置最好的黄金店铺,说不定就要落在这两口子手里。
严格说起来,他还沾了俩贼的光。
吕冬收起心思,赶紧填资料。
不管什么年代,买房置业都是一件大事,甚至是要倾尽全家之力去做的事情。
吕冬这还是好的,总款15万,首付需要五成7万5,他自个就能掏出来。
另一边不远处,隋博、王茜和小梁坐在一张桌子边。
王茜气势汹汹,一直敲着桌子质问。
小梁很无奈,只能辩解:“那人是我们公司副总的朋友,你们找张经理也没用。”
王茜还要敲桌子,却被隋博一手拉住了。
他看着正在填资料的吕冬,说道:“铺子不止一间,我们重新选。”
“你!”王茜气得不知道说什么才好:“干什么事都窝囊!”
小梁看向隋博的目光中,隐藏着一点同情,有这样一个老婆,这男人想必活得很累。
她就不想想,能跟一个地头蛇类的本土房产公司副总搭上关系的人,会是一般小角色?
况且还不占理。
退一步才是明智的选择。
隋博从吕冬那边收回目光,说道:“有话我们回去说。小梁,我们重新选。”
大学城才刚开始发展,以后的日子长着。
吕冬填好一堆文本,又等柳洁处理完毕,接过她递来的档案袋,柳洁说道:“我刚跟工商行信贷部联系过,你今天随时可以过去,走银行手续,完事过来给我回执,然后等银行审核就行了。”
她大体上说了下申请贷款的流程。
吕冬在工商行问过,其实跟曾经差不太多,但卡的比较严。
曾经只要征信和年龄没问题,银行的房贷审核很容易过。
其他单身证明、收入证明等等,都有办法。
“好,我明白了。”吕冬跟外面的人打交道,还是尽量说泉普:“谢谢。”
柳洁笑:“不用客气。”
档案袋装进手提包里,吕冬去找吕春和吕建国,发现俩人旁边,坐了另外一个熟人。
这人四十岁左右,穿着白衬衣、黑西裤和黑皮鞋,相貌端正中带着几分文雅。
多日没见的皇冠大老板钱锐。
“办完了?”吕春问道。
吕冬点点头:“完事了。”
吕建国说道:“稍微等会再去银行,跟你大哥的一块办。”
钱锐看到了吕冬,有点意外:“吕冬,你这是来买房子?”
吕冬笑着说道:“钱总,好久不见。”
吕建国意外:“你们认识?”
“老吕,你侄子卖的卤肉烧饼很好吃。”钱锐笑得文雅,绝口不提豆腐脑:“我每天都在他那吃早饭。”
他又说房子的事:“吕冬,你买房子?怎么不找我?我这好多个顶账房名额,绝对比开发公司卖的便宜。”
吕冬拉开凳子坐下:“钱总,我买了个商铺。”
“原来是商铺。”钱锐笑容中多些无奈:“开发商,拿不好卖的住宅顶账。”
说完,他意识到失言,连忙问道:“老吕,房子你还要?”
吕建国说道:“要!”
吕春多少有点迟疑:“要不先看看再说?”
吕建国同意:“房子将来你住,得你能看中。”
钱锐连忙站起来,说道:“没关系,我们先去看看。”他头前带路,边走边说:“老吕,一个工地上干活,我们知根知底。”
这俩人走在前面,吕冬和吕春跟在后面。
吕冬问道:“钱够不够?我这还有五千存款。”
吕春低声说道:“我这些年吃住都在所里,花不着自个钱,钱都存下来了,你大伯又给贴补了些,还能申请银行贷款,真要买的话,钱足够。”
他想起吕冬的话:“你买了最大的门面,还剩下5000?这段时间没少挣。”
吕冬说道:“就是个辛苦钱,也是沾了大学城新开的光。”
吕春轻拍吕冬肩膀:“一天十几个小时熬,你也不容易。”
吕冬说句大实话:“咱没关系没资本的。”他能看出吕春还有迟疑,又说道:“大哥,买吧!咱兄弟俩以后挨着也近。”
吕春点点头,似乎下了决心:“行。”
有句话,他一直没跟吕冬和吕建国说,上次见面方燕提过,有小道消息流传,晚报社也可能往东边搬,当然还不能确定。
沿着一条花格砖路进小区工地,吕冬好长一段时间没过来,工地大变样。
七八栋六层高的楼房已然建好,路面铺上混凝土,绿化带栽上冬青,墙上线缆整齐,似乎连临时电都接上了。
楼房的外墙上,贴着淡蓝色面砖,看上去很有档次。
房子带有鲜明的时代特点,比如没有车库,没有车位,也没有半沉式的配套房,进楼上三层台阶就是一楼。
而每栋楼的一层,都配带个院子。
钱锐说道:“顶账的房子,要么一楼,要么顶楼,看几楼?”
吕建国做这一行的,毫不犹豫说道:“一楼。”
钱锐找出钥匙,打开一个小院的铁门,直接从南边进楼,院子不小,有三十多平,还带个存储间。
接着,通过一道门进楼房。
这是纯粹的毛坯房,墙面就水泥的,两室一厅设计,两个卧室都在南边,客厅厨房都在最北边,面积不小。
钱锐站在客厅里,简单说道:“房子建筑面积120平,公摊只有百分之八,看北边这个餐厅,如果三代人入住,加个格挡就能成一间卧室,非常方便……”
说到这里,他轻拍脑门:“老吕,最近几天说习惯了,在你这个行家面前班门弄斧。”
吕春没做过生意,吕建国更擅长技术,后者找机会对吕冬说:“你擅长做买卖,跟他杀价,试试6万。”
吕冬转了一圈,问道:“钱总,这套房子多钱?”
钱锐说道:“开发商抵给我一套八万!他们一套卖八万,我只要七万!附送一个小院!”
从八月十五就跑出去躲帐,这东躲西藏的日子是够了,赶紧把抵账的房子换钱,该发工资发工资,该清账清账。
吕冬皱眉:“七万?钱总,这是一楼!”有大伯在这里,他也不担心钱锐:“七万在县城能买带门头的大院子!这居住条件能跟县城比?这里有啥?去哪买菜?邮局呢?银行呢?商店呢?就西边有个小市场,还是临时的,说不定哪天就取缔,也就我大哥在大学城上班,图个来回方便。”
“七万的价,不如八万去买楼上面。人不都说,一楼脏二楼乱,三楼四楼住高干,五楼六楼穷光蛋,我哥大小也是个干部,价格不合适,真不如三楼四楼。”
收款处单独一个房间,俩财务人员坐在里面,从窗口看过去,有人高马大的保安,守着沉重的金属保险柜。
定金要五千,吕冬和小柳到窗口边,有个衬衣男带着隋博和王茜也过来了。
隋博看眼吕冬,往这边挪两步,像熟人一样问道:“来买房?”
这显而易见,吕冬根本不用回答,问道:“你也买房子?”
隋博笑笑,同样不回答,却伸过一只手来:“吕冬,都在大学城打拼,过去的都过去了,交个朋友。”
吕冬抬眼看看他,这人笑容满脸,看不出一丝仇怨,说得话好像都出自真心。
比他那老婆厉害多了。
吕冬也不含糊,表面功夫谁都会,况且以后没有冲突,也能平和相处。
他抬手,准备与隋博握手,小柳单子交到窗口里面:“张姐,一号铺,我的客户定了!”
另一边,衬衣男的单子正递给另一名财务人员:“一号铺……”
这落后的办公条件下,竟然撞单了!
吕冬这边,隋博的手立即收了回去,脸上表情瞬间变了一下。
王茜急了,转头看向吕冬,想要口吐芬芳,却感觉胸口刺痒,转而对衬衣男说道:“小梁,一号铺是我们定的!我们都说好的!”
这个一号铺位置最好,等建成之后,把店从财政学院里面挪出来,开个稍微大点的超市,面对更多学校的学生,肯定血赚。
她和隋博可是听说了,体育学院、艺术学院和师大明年也会陆续全部搬过来,财政学院未来要合并经济学院,组成财经大学,全部搬迁到这里!
这种撞单的情况,过去很少出现,小梁从来没遇到过,但想到客户是走门路过来的,还是硬着头皮上前。
“柳洁,单独聊聊?”他不可能当着客户说。
吕冬当然不会让嘴边的商铺落到别人手里,笑着说道:“我定金已经准备好了。”
隋博却朝这边笑笑:“兄弟,让一步,承情了!”
换成别人,吕冬说不定会让,但他想到师大被人当枪使的黄勇。
谁动的黄勇这把枪?
“用得着说好话?”王茜不满:“这种人……”
隋博提醒衬衣男:“小梁,张经理在办公室等我过去。”
小梁先看吕冬:“抱歉,给您带来了不方便。”他见小柳不走,低声说道:“这是张经理介绍过来的。”
隋博冲着吕冬笑。
那两口子一直一唱一和,柳洁总算掺上空,用很低的声音说一句:“这是孙总的朋友。”
一句话说过,小梁掉头回去,不带一丝一毫犹豫。
“不好意思。”柳洁笑着对吕冬说道:“我们继续。”
吕冬微微点头,至于别人咋想,脑子长在人家身上,他控制不了。
王茜火大,张口教训衬衣男,小梁对客户很礼貌,忍住不耐烦,低声说起来。
隋博脸上阴晴不定,掏出一个崭新的手机,给张经理打电话,最后失望的挂断。
他看了吕冬一眼:“我们走!”
吕冬交上五千块钱定金,重新回到大板房,柳洁拿了一大堆文书类东西出来,俩人找个空地方,开始填起来。
看到不远处坐下来的王茜和隋博,吕冬突然觉得那俩小贼貌似做了点好事,如果不是他们,就没有孙总这一出,位置最好的黄金店铺,说不定就要落在这两口子手里。
严格说起来,他还沾了俩贼的光。
吕冬收起心思,赶紧填资料。
不管什么年代,买房置业都是一件大事,甚至是要倾尽全家之力去做的事情。
吕冬这还是好的,总款15万,首付需要五成7万5,他自个就能掏出来。
另一边不远处,隋博、王茜和小梁坐在一张桌子边。
王茜气势汹汹,一直敲着桌子质问。
小梁很无奈,只能辩解:“那人是我们公司副总的朋友,你们找张经理也没用。”
王茜还要敲桌子,却被隋博一手拉住了。
他看着正在填资料的吕冬,说道:“铺子不止一间,我们重新选。”
“你!”王茜气得不知道说什么才好:“干什么事都窝囊!”
小梁看向隋博的目光中,隐藏着一点同情,有这样一个老婆,这男人想必活得很累。
她就不想想,能跟一个地头蛇类的本土房产公司副总搭上关系的人,会是一般小角色?
况且还不占理。
退一步才是明智的选择。
隋博从吕冬那边收回目光,说道:“有话我们回去说。小梁,我们重新选。”
大学城才刚开始发展,以后的日子长着。
吕冬填好一堆文本,又等柳洁处理完毕,接过她递来的档案袋,柳洁说道:“我刚跟工商行信贷部联系过,你今天随时可以过去,走银行手续,完事过来给我回执,然后等银行审核就行了。”
她大体上说了下申请贷款的流程。
吕冬在工商行问过,其实跟曾经差不太多,但卡的比较严。
曾经只要征信和年龄没问题,银行的房贷审核很容易过。
其他单身证明、收入证明等等,都有办法。
“好,我明白了。”吕冬跟外面的人打交道,还是尽量说泉普:“谢谢。”
柳洁笑:“不用客气。”
档案袋装进手提包里,吕冬去找吕春和吕建国,发现俩人旁边,坐了另外一个熟人。
这人四十岁左右,穿着白衬衣、黑西裤和黑皮鞋,相貌端正中带着几分文雅。
多日没见的皇冠大老板钱锐。
“办完了?”吕春问道。
吕冬点点头:“完事了。”
吕建国说道:“稍微等会再去银行,跟你大哥的一块办。”
钱锐看到了吕冬,有点意外:“吕冬,你这是来买房子?”
吕冬笑着说道:“钱总,好久不见。”
吕建国意外:“你们认识?”
“老吕,你侄子卖的卤肉烧饼很好吃。”钱锐笑得文雅,绝口不提豆腐脑:“我每天都在他那吃早饭。”
他又说房子的事:“吕冬,你买房子?怎么不找我?我这好多个顶账房名额,绝对比开发公司卖的便宜。”
吕冬拉开凳子坐下:“钱总,我买了个商铺。”
“原来是商铺。”钱锐笑容中多些无奈:“开发商,拿不好卖的住宅顶账。”
说完,他意识到失言,连忙问道:“老吕,房子你还要?”
吕建国说道:“要!”
吕春多少有点迟疑:“要不先看看再说?”
吕建国同意:“房子将来你住,得你能看中。”
钱锐连忙站起来,说道:“没关系,我们先去看看。”他头前带路,边走边说:“老吕,一个工地上干活,我们知根知底。”
这俩人走在前面,吕冬和吕春跟在后面。
吕冬问道:“钱够不够?我这还有五千存款。”
吕春低声说道:“我这些年吃住都在所里,花不着自个钱,钱都存下来了,你大伯又给贴补了些,还能申请银行贷款,真要买的话,钱足够。”
他想起吕冬的话:“你买了最大的门面,还剩下5000?这段时间没少挣。”
吕冬说道:“就是个辛苦钱,也是沾了大学城新开的光。”
吕春轻拍吕冬肩膀:“一天十几个小时熬,你也不容易。”
吕冬说句大实话:“咱没关系没资本的。”他能看出吕春还有迟疑,又说道:“大哥,买吧!咱兄弟俩以后挨着也近。”
吕春点点头,似乎下了决心:“行。”
有句话,他一直没跟吕冬和吕建国说,上次见面方燕提过,有小道消息流传,晚报社也可能往东边搬,当然还不能确定。
沿着一条花格砖路进小区工地,吕冬好长一段时间没过来,工地大变样。
七八栋六层高的楼房已然建好,路面铺上混凝土,绿化带栽上冬青,墙上线缆整齐,似乎连临时电都接上了。
楼房的外墙上,贴着淡蓝色面砖,看上去很有档次。
房子带有鲜明的时代特点,比如没有车库,没有车位,也没有半沉式的配套房,进楼上三层台阶就是一楼。
而每栋楼的一层,都配带个院子。
钱锐说道:“顶账的房子,要么一楼,要么顶楼,看几楼?”
吕建国做这一行的,毫不犹豫说道:“一楼。”
钱锐找出钥匙,打开一个小院的铁门,直接从南边进楼,院子不小,有三十多平,还带个存储间。
接着,通过一道门进楼房。
这是纯粹的毛坯房,墙面就水泥的,两室一厅设计,两个卧室都在南边,客厅厨房都在最北边,面积不小。
钱锐站在客厅里,简单说道:“房子建筑面积120平,公摊只有百分之八,看北边这个餐厅,如果三代人入住,加个格挡就能成一间卧室,非常方便……”
说到这里,他轻拍脑门:“老吕,最近几天说习惯了,在你这个行家面前班门弄斧。”
吕春没做过生意,吕建国更擅长技术,后者找机会对吕冬说:“你擅长做买卖,跟他杀价,试试6万。”
吕冬转了一圈,问道:“钱总,这套房子多钱?”
钱锐说道:“开发商抵给我一套八万!他们一套卖八万,我只要七万!附送一个小院!”
从八月十五就跑出去躲帐,这东躲西藏的日子是够了,赶紧把抵账的房子换钱,该发工资发工资,该清账清账。
吕冬皱眉:“七万?钱总,这是一楼!”有大伯在这里,他也不担心钱锐:“七万在县城能买带门头的大院子!这居住条件能跟县城比?这里有啥?去哪买菜?邮局呢?银行呢?商店呢?就西边有个小市场,还是临时的,说不定哪天就取缔,也就我大哥在大学城上班,图个来回方便。”
“七万的价,不如八万去买楼上面。人不都说,一楼脏二楼乱,三楼四楼住高干,五楼六楼穷光蛋,我哥大小也是个干部,价格不合适,真不如三楼四楼。”